ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Администрация городского округа Верхотурье сообщает о продаже муниципального имущества городского округа Верхотурский.

Торги проводятся в электронной форме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»

Электронная площадка: федеральная электронная торговая площадка РТС-тендер (http://rts-tender.ru) (https://i.rts-tender.ru/).

Решение об условиях приватизации имущества принято: постановлением Администрации городского округа Верхотурский от 29.11.2022г. № 959 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества без объявления цены»

Собственник выставляемого на аукцион имущества: Городской округ Верхотурский.

Продавец: Администрация городского округа Верхотурский действующая от имени городского округа Верхотурский.

Ответственное лицо Продавца по вопросам проведения торгов: ведущий специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Верхотурский – Рылова Наталья Николаевна, контактные телефоны: 8 (34389) 2-26-80, адрес электронной почты: adm_kumi@mail.ru

Организатором торгов выступает ООО «РТС — тендер». (В соответствии Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»).

Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1, тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.

Сайт: www.rts-tender.ru

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

Способ приватизации — продажа муниципального имущества без объявления цены в электронной форме.

Лот № 1 – здание молочной кухни, назначение: нежилое, площадью 289,3 кв.м., кадастровый номер 66:09:0401014:690, расположенное по адресу: Свердловская область, город Верхотурье, улица Карла Маркса, дом № 34,

и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты коммунально-бытового назначения (предприятия бытового обслуживания (дома быта, централизованные мастерские по ремонту бытовой техники, ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту одежды, обуви, бытовой техники, приемные пункты прачечных и химчисток), прачечные, химчистки, прачечные самообслуживания, мини-химчистки, жилищно-эксплуатационные организации, бани, банно-оздоровительные комплексы), площадью 739,0 кв.м., кадастровый номер 66:09:0401014:1101, по адресу: Свердловская область, город Верхотурье, улица Карла Маркса, 34;

Здание и земельный участок являются собственностью городского округа Верхотурский.

Имущество правами третьих лиц не обременено.

Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества:

извещение о проведении аукциона в электронной форме размещено 07.07.2022г. на сайте torgi.gov.ru/new и на электронной торговой площадке i.rts-tender.ru процедура № 22000116360000000002, аукцион был признан несостоявшимся в связи с отсутствием поданных заявок на участие в аукционе (протокол о признании претендентов участниками аукциона № U22000116360000000002-1 от 02.08.2022г.)

извещение о проведении торгов посредством публичного предложения в электронной форме размещено 29.09.2022г. на сайте torgi.gov.ru/new и на электронной торговой площадке i.rts-tender.ru процедура № 22000116360000000004, торги признаны несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в торгах (протокол о признании претендентов участниками торгов U22000116360000000004-1от 26.10.2022г.)

Лот № 2 – здание детской поликлиники, назначение: нежилое, площадью 426,8 кв.м., кадастровый № 66:09:0401008:325, расположенное по адресу: Свердловская область, город Верхотурье, улица Комсомольская, д.1,

и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием детской поликлиники, в том числе: основное строение, теплый пристрой, площадью 533,0 кв.м., кадастровый номер 66:09:0401008:756, по адресу: Свердловская область, город Верхотурье, улица Комсомольская, д.1.

Здание и земельный участок являются собственностью городского округа Верхотурский.

Имущество правами третьих лиц не обременено.

Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества:

извещение о проведении аукциона в электронной форме размещено 07.07.2022г. на сайте torgi.gov.ru/new и на электронной торговой площадке i.rts-tender.ru процедура № 22000116360000000002, аукцион был признан несостоявшимся в связи с отсутствием поданных заявок на участие в аукционе (протокол о признании претендентов участниками аукциона № U22000116360000000002-1 от 02.08.2022г.)

извещение о проведении торгов посредством публичного предложения в электронной форме размещено 29.09.2022г. на сайте torgi.gov.ru/new и на электронной торговой площадке i.rts-tender.ru процедура № 22000116360000000004, торги признаны несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в торгах (протокол о признании претендентов участниками торгов U22000116360000000004-1от 26.10.2022г.)

Для обеспечения доступа к участию в торгах по продаже муниципального имущества без объявления цены в электронной форме (далее по тексту — торги) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора торгов на сайте www.rts-tender.ru (далее — электронная площадка).

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в торгах осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора https://www.rts-tender.ru/

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий;

государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Место и срок приема заявок:

Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, по форме приложения 1 к информационному сообщению, с приложением электронных образов следующих документов

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (представляют копии всех его листов).

К данным документам также прилагается их опись.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

Документооборот между Претендентами, Участниками, Оператором электронной площадки и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или Участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи без объявления цены, осуществляется в сроки, установленные в информационном сообщении.

Для участия в продаже имущества без объявления цены претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, а также направляют свои предложения о цене имущества.

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.

Документы регистрируются оператором электронной площадки в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Порядок ознакомления со сведениями об объектах.

Электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение: информационное сообщение размещается на официальных сайтах продажи и на электронной площадке. С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах продажи до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах продажи и на электронной площадке.

Порядок ознакомления участников продажи с условиями договора, заключаемого по итогам проведения продажи без объявления цены, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов нежилого фонда:

С условиями договора заключаемого по итогам проведения продажи без объявления цены, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах продажи до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах продажи и на электронной площадке.

Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

Осмотр муниципального имущества на местности проводится самостоятельно или совместно с представителем продавца – в рабочие дни после предварительного согласования даты и времени осмотра.

Продавец вправе отказаться от проведения продажи без объявления цены не позднее, чем за 3 (три) дня до дня подведения итогов такой продажи.

Продавец вправе принять решение о внесении изменений в информационное сообщение не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение, размещаются на официальных сайтах продажи в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

Дата и время начала подачи заявок: 30.11.2022 с 08 час 00 мин. по местному времени.

Дата и время окончания подачи заявок: 25.12.2022 в 23 часа 55 мин. по местному времени.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Подведение итогов продажи без объявления цены – 26.12.2022 г. в 10ч. 00 мин. по местному времени.

Подведение итогов продажи имущества без объявления цены

Подведение итогов продажи имущества без объявления цены осуществляется не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене имущества.

В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:

заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены;

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены.

Покупателем муниципального имущества признается:

в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества — участник, представивший это предложение;

в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества — участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество — участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается Продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены и должен содержать:

а) сведения об имуществе;

б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;

д) сведения о покупателе имущества;

е) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;

ж) иные необходимые сведения.

Если в срок для приема заявок, указанный в Информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Решение о признании продажи без объявления цены несостоявшейся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола.

Итоги продажи без объявления цены размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru/new, определенном Правительством Российской Федерации, а также на официальном сайте городского округа Верхотурский www.adm-verhotury.ru.

Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены (согласно приложению № 2 к информационному сообщению).

Счет для перечисления денежных средств по договору купли-продажи будет указан в договоре купли-продажи.

В случае уклонения или отказа от оплаты имущества покупатель оплачивает неустойку в размере, предусмотренном договором купли-продажи.

Покупатель обязуется заключить договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.

Ограничения для участия в торгах отсутствуют, если претендент не относится к категории лиц, права которых на участие в приватизации муниципального имущества ограничены действующим законодательством. В случае если впоследствии будет установлено, что претендент, победивший в торгах и приобретший приватизируемое имущество, не имел законного права на его приобретение, сделка признается ничтожной.

С иными сведениями об объекте, правилами проведения торгов, можно ознакомиться по адресу: Свердловская область, город Верхотурье, улица Советская, 4, кабинет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Верхотурский. Телефон для справок: 8 (34389) 2-26-80, ведущий специалист Рылова Наталья Николаевна.

Срок и порядок оплаты: оплата приобретаемого имущества в соответствии с договором купли-продажи производится единовременно не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Рассрочка платежа не предоставляется.

Сумму НДС в размере 20% от сложившейся в торгах цены, Покупатель, являющийся налоговым агентом по уплате НДС (юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, а также физическое лицо, являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем) оплачивает самостоятельно по месту своего нахождения, Покупатель — физическое лицо, не являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем, оплачивает НДС на счет в соответствие с договором купли-продажи муниципального имущества.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) дней после полной оплаты имущества.

Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества без объявления цены в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.