ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Верхотурский  в составе: заместителя председателя комиссии, ведущего специалиста отдела архитектуры и градостроительства  Администрации городского округа Верхотурский, Вышиватых Н.А., секретаря комиссии, специалиста  1 категории отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Верхотурский,  Градобоевой Е.А., членов комиссии: председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Верхотурский, Лумповой Е.Н., начальника юридического отдела Администрации городского округа Верхотурский, Поздняковой Л.П., представителей Думы городского округа Верхотурский: председателя Думы городского округа Верхотурский, Комарницкого И.А., депутата  Думы городского округа Верхотурский, Галиакбарова Ф.Г., представителей населения городского округа Верхотурский:  Мусатовой Н.Б., Пермяковой Н.В. рассмотрела:

1.Протокол публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский: 

внесение изменений  в часть 1 статьи 47.2 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» Правил землепользования и застройки городского округа Верхотурский,  в части установления предельных (минимальные и  (или) максимальные) размеров приквартирных земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в территориальной зоне Ж-1 — Зона застройки индивидуальными жилыми домами (приложение № 1);

внесение изменений  в часть 2 статьи 47.2 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» Правил землепользования и застройки городского округа Верхотурский, в части условно разрешенных видов использования в территориальной зоне Ж-2 — Зона застройки малоэтажными жилыми домами секционного и блокированного типов (приложение № 2);

внесение изменений в часть 3 статьи  47.4. «Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования» Правил землепользования и застройки городского округа Верхотурский, в основные виды разрешенного использования в территориальной зоне СХ-3 — Зона ведения садоводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства (приложение № 3).

В результате рассмотрения материалов публичных слушаний установлено следующее: порядок и процедура публичных слушаний соблюдены согласно Положению «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городском  округе Верхотурский», утвержденного Решением Думы городского округа Верхотурский от 20.06.2012 г. № 38 (с учетом внесенных изменений Решением Думы городского округа Верхотурский  от 18.09.2013 г. № 47).     

Публичные слушания проводились на основании постановления Главы городского округа Верхотурский № 12 от 17.03.2021 года «О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский», в срок с  19 марта по 16 апреля  2021 года. В период проведения публичных слушаний  16.04.2021 г. в  16.00 ч.  было организовано открытое заседание рассмотрения данных вопросов. В общественном обсуждении  население городского округа Верхотурский  не участвовало.

            За период проведения публичных слушаний замечания, предложения по проекту не поступали.

По результатам рассмотрения протокола публичных слушаний принято решение:

рекомендовать Главе городского округа Верхотурский направить внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский (согласно приложении № 1,2,3) в Думу городского округа Верхотурский на утверждение.

2. Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский в части:

изменения части границ территориальной зоны  застройки малоэтажными жилыми домами секционного и блокированного типа (индекс Ж-2) на зону  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс Ж-1), в поселке Привокзальный городского округа Верхотурский;

изменения части границ территориальной зоны  застройки среднеэтажными жилыми домами (индекс Ж-3) на зону спортивных и спортивно – зрелищных сооружений (индекс О-3) в поселке Привокзальный городского округа Верхотурский;

изменения части границ территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (индекс Р-1)  и отнесения  земельного участка по адресу: Свердловская область, городской округ Верхотурский,  село Меркушино, улица Центральная, 33 «А» к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1).

По результатам рассмотрения принято решение: направить Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский  Главе городского округа Верхотурский, для проведения публичных слушаний.

3. Обращение гр. Глазунова Ю.Л. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, в части изменения границ территориальной зоны С-6 — зона специального озеленения на зону  производственных и коммунальных объектов V класса санитарной опасности — П-4, в д. Никитина городского округа Верхотурский.

 По результатам рассмотрения, учитывая сложившуюся планировку территории, принято решение: рекомендовать Главе городского округа Верхотурский принять решение о подготовке Проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский.

4. Обращение комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Верхотурский о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский в части внесении изменения в границы территориальной зоны объектов дошкольного, школьного, среднего и высшего профессионального образования О-4 на территорию озеленения общего пользования ТОП-2, в населенном пункте поселок Карелино городского округа Верхотурский, по улице Свободы.

По результатам рассмотрения, учитывая сложившуюся планировку территории,  принято решение: рекомендовать Главе городского округа Верхотурский принять решение о подготовке Проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский.