ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ

Утверждены:

Решением Думы

от 7.07.2010 г. № 39

c изменениями,

утвержденными

решениями Думы городского округа Верхотурский

от 27.11.2013 г. № 66,

 от 13.07.2016 г. № 40,

от 08.02.2017 г. № 2,

от 22.03.2017 г. № 13,

от 22.03.2017 г. № 14

ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ

ВВЕДЕНИЕ

Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский (далее — Правила) являются муниципальным нормативным правовым актом, подготовленным на основании постановлений Администрации городского округа Верхотурский от 16.06.2011 г. № 650 «Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы «Градостроительное развития территории городского округа Верхотурский на 2011 – 2015 годы», от 16.06.2011 г. № 648 «О выполнении научно-исследовательских и проектных работ по развитию городского округа Верхотурский», от 18.05.2011 г. № 524 «Об утверждении Положения о комиссии по подготовке проекта генерального плана городского округа Верхотурский и правил землепользования и застройки городского округа Верхотурский» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Верхотурский, принятым решением Верхотурского Уездного Совета муниципального образования Верхотурский уезд от 23 июля 2005 г. № 33, генеральным планом городского округа Верхотурский, а также с учетом положений нормативных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического развития городского округа Верхотурский.

Правила подготовлены в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования «Городской округ Верхотурский», сохранения и улучшения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территорий, обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов капитального строительства, земельных участков, соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке, привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и строительства объектов капитального строительства, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения.

Правила включают в себя порядок их применения и внесения изменений в Правила, карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты.