Заключение о результатах публичных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье».

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту  «Внесение изменений в Правила  землепользования и застройки города Верхотурье».

                                                                                           11 ноября 2013 г.

1. Основания проведения публичных слушаний

Публичные слушания по проекту «Внесение изменений в Правила  землепользования и застройки города Верхотурье»проведены в соответствии со ст. 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Верхотурский, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Верхотурский», утвержденного Решением Думы городского округа Верхотурский  № 38 от 20.06.2010 г., Постановлением главы городского округа Верхотурский  от 23.08.2013 г. № 60 «О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье»

2. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях

Территория разработки: городской округ Верхотурский

Сроки разработки: 2011-2012 гг.    

Заказчик: Администрация городского округа Верхотурский

Разработчик: Учреждение «Ордена «Знак Почета» Уральского научно-исследовательского и проектно-конструкторского института Российской академии архитектуры и строительных наук» («УралНИИпроект РААСН»)

 3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний

• Газета «Верхотурская неделя» от 30.08.201 г. № 27 (272) (постановление главы городского округа Верхотурский от о 23.08.2013 г. № 60 «О назначении публичных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье. «оповещение о проведении публичных слушаний)
• Информация на стенде отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Верхотурский  (г. Верхотурье, ул. Советская,8);

Информация – экспозиция материалов проекта отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Верхотурский  и оповещение о проведении публичных слушаний.

• Размещение на официальном сайте Администрации  ГО Верхотурский проекта       «Внесение изменений в Правила  землепользования и застройки города Верхотурье», постановление главы городского округа Верхотурский от о 23.08.2013 г. № 60 ««Внесение изменений в Правила  землепользования и застройки города Верхотурье», оповещение о проведении публичных слушаний

4. Участники  публичных слушаний

• жители городского округа Верхотурский
• правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, расположенных на территории городского округа Верхотурский
• депутаты Думы городского округа Верхотурский
• сотрудники Администрации городского округа Верхотурский

5. Сведения о проведении экспозиции материалов проекта Генерального плана

Экспозиция демонстрационных материалов проекта «Внесение изменений в Правила  землепользования и застройки города Верхотурье»  размещалась с 23.08.2013 г.  по 30.10.2013 года в помещении отдела архитектуры Администрации городского округа Верхотурский 2 этаж.

  6. Сведения о проведении публичных слушаний

            Публичные слушания проводились в соответствии с постановление главы городского округа Верхотурский от о 23.08.2013 г. № 60 «О назначении публичных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье.

Дата проведения публичных слушаний: 23.08.2013-30.10.2013 г.

Дата обсуждения проекта 23.10.2013 г. в 17.00

Общее количество зарегистрированных граждан на публичных слушаниях: 6  чел. (приложение1)

Во время проведения публичных слушаний проводилось обсуждение проекта проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье»-23.10.2013 г.

7. Замечания и предложения по проекту Генерального плана принимались:

• подачи письменных заявлений в отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Верхотурский по адресу: г. Верхотурье, ул. Советская, 4
• в устной форме в ходе проведения публичных слушаний

8. Сведения о протоколе публичных слушаний  по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье

 Протокол составлен

Всего поступило замечаний и предложений участников публичных слушаний по проекту Генерального плана:

• содержащихся в протоколах публичных слушаниях – _4

в т.ч.      содержащихся в письменных обращениях – __1__

(общее количество вопросов, относящихся к проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье -4(Приложение 2)

7. Выводы и рекомендации:

1. процедура проведения публичных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, городского округа Верхотурский , в связи с чем публичные слушания по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье считать состоявшимися.
2. Настоящее заключение подлежит опубликованию в СМИ и размещению на  официальном сайте Администрации городского округа Верхотурский.

Решение комиссии: направить  в Думу городского округа Верхотурский предложение об утверждении Проекта  «Внесение изменений в Правила  землепользования и застройки города  Верхотурье с учетом направленных предложений». 

председатель комиссии:

И.о.главы Администрации городского округа Верхотурский

Фахрисламов В.Ф 

заместитель председателя комиссии:        

начальник отдела архитектуры и градостроительства  администрации

городского округа Верхотурский Литовских Л.Ю.

секретарь комиссии                                    

специалист 1 категории  отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Верхотурский Ефимова О.А.

члены комиссии :

председатель комитета экономики Администрации

городского округа Верхотурский Нарсеева Е.Н. 

председатель КУМИ Администрации

городского округа Верхотурский Лумпова Е.С.

инженер-эколог  МКУ ЖЭУ Синодская Т.В.

Приложение 1

к заключению о результатах публичных

слушаний от 11.11.2013 г.

Список участников

Публичных слушаний  по проекту «Внесение изменений в Правила  землепользования и застройки города Верхотурье».

Приложение 2

к заключению о результатах публичных

слушаний от 11.11.2013 г.

Предложения

  по проекту «Внесение изменений в Правила  землепользования и застройки города Верхотурье».

Предложение отдела архитектуры:

В зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) учитывать минимальные площади земельных участков  под индивидуальными жилыми домами, учитывать в соответствии с Решением Думы № 52 от 25.10.2006 г.,

а именно:

- в городе минимальная площадь участка 600 кв.м., максимальная площадь участка  1500 кв.м.,

-в сельской местности минимальная площадь 700 кв.м. максимальная площадь участка 2000 кв.м.

Дополнить предельные параметры.

Максимальная высота основных строений     (не включая шпили, башни и т.п.):

До конька крыши -  13.6   м,  При плоской кровле строения  -     9.6  м .                

-Установить максимальную высоту ограждений  земельных участков 2 м, со стороны улицы не более 1.8 м. Ограждение между участками должно прозрачным либо иметь просветы. По взаимному согласию соседей допускается установка сплошного ограждения с учетом соблюдения норм инсоляции участка и помещений жилого дома.

-установить максимальную высоту вспомогательных строений от уровня земли до конька скатной кровли -7 м.

-установить максимальную высоту вспомогательных строений от уровня земли до верха плоской кровли-3 м.

- установить недопустимость размещения вспомогательных строений со стороны улицы (кроме гаражей). Отдельно стоящие хозяйственные постройки не должны превышать площадь жилого  дома.

Рекомендуемые нормы парковки

На земельном участке рекомендуется предусмотреть места для парковки автомобилей, принадлежащих гражданам, из расчета:

Отдельно стоящий жилой дом: гараж — не более 2 маш/мест на жилую единицу и стоянка — не более 2 маш/мест на жилую единицу.

Предложение граждан:

Дутко А.С .  Включить в зону Ж2,Ж3 основной вид разрешенного использования –гаражное строительство.

Мут А.А., Мут Н.П.- в п.Привокзальный, заменить зону С6 на П3 в районе ул.Лесная

Храмцов А.В.- установить предельные параметры вспомогательных построек.