Извещение о проведении аукциона

1. Организатор: Администрация городского округа Верхотурский (юридический

адрес и почтовый адрес: 624380, Свердловская область, г. Верхотурье, ул. Советская, 4, тел.( 834389) 2-26-80.

1. Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и открытый по  

форме подачи предложений о цене (далее – Аукцион).

1. Основание проведения аукциона: постановление Администрации городского округа Верхотурский от 11.02.2013г. № 101
2. Аукцион состоится: «19» марта 2013г. в 14  час. 00  мин. по адресу: 624380

Свердловская область, город Верхотурье, улица Советская, 4; 2 этаж, зал заседаний.

1. 5.      Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года:

Лот № 1:

земельный участок с разрешенным использованием под строительство жилого дома; категория земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер 66:09:0102002:207; местоположение: Свердловская область, город Верхотурье, улица Овражная, 11; площадь земельного участка – 1489,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Технические условия:

Теплоснабжение: в связи с отсутствием тепловых сетей в данном районе предусмотреть автономное отопление (печное; котел на твердом топливе; электрический котел).

Водоснабжение: в связи с отсутствием сетей водоснабжения в данном районе, предусмотреть автономное водоснабжение.

Водоотведение: в связи с отсутствием сетей водоотведения в данном районе, предусмотреть строительство водонепроницаемого выгреба.

Электроснабжение (не являются техническими условиями): возможно при условии строительства ЛЭП-10кВ от  ВЛ-10кВ «ТП-1534» с ПС 110/10кВ «Фура» до вновь устанавливаемой КТП 10/0,4кВ (ориентировочно 400м.). Технические условия на подключение к сетям электроснабжения запрашиваются за счет арендатора в ПО «Серовские электрические сети».

Газоснабжение: возможно при условии проектирования и строительства системы газораспределения от существующего подземного полиэтиленового газопровода высокого давления II категории (Р=0,6МПа) диаметром 160мм в районе газовой котельной микрорайона «Северный» по ул.Васильевская.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 23882,45

(двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят два рубля 45 копеек) рублей.

«Шаг аукциона» — 1194,13 (одна тысяча сто девяносто четыре рубля 13 копеек) рублей.

Размер задатка – 23882,45 (двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят два рубля 45

копеек) рублей.

Лот № 2

земельный участок с разрешенным использованием под строительство жилого дома; категория земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер 66:09:0102002:209; местоположение: Свердловская область, город Верхотурье, улица Овражная, 9; площадь земельного участка – 1482,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Технические условия:

Теплоснабжение: в связи с отсутствием тепловых сетей в данном районе предусмотреть автономное отопление (печное; котел на твердом топливе; электрический котел).

Водоснабжение: в связи с отсутствием сетей водоснабжения в данном районе, предусмотреть автономное водоснабжение.

Водоотведение: в связи с отсутствием сетей водоотведения в данном районе, предусмотреть строительство водонепроницаемого выгреба.

Электроснабжение (не являются техническими условиями): возможно при условии строительства ЛЭП-10кВ от  ВЛ-10кВ «ТП-1534» с ПС 110/10кВ «Фура» до вновь устанавливаемой КТП 10/0,4кВ (ориентировочно 400м.). Технические условия на подключение к сетям электроснабжения запрашиваются за счет арендатора в ПО «Серовские электрические сети».

Газоснабжение: возможно при условии проектирования и строительства системы газораспределения от существующего подземного полиэтиленового газопровода высокого давления II категории (Р=0,6МПа) диаметром 160мм в районе газовой котельной микрорайона «Северный» по ул.Васильевская.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 23770,25 (двадцать три тысячи семьсот семьдесят рублей 25 копеек) рублей.

«Шаг аукциона» — 1188,52 (одна тысяча сто восемьдесят восемь рублей 52 копейки) рублей.

Размер задатка – 23770,25 (двадцать три тысячи семьсот семьдесят рублей 25 копеек) рублей.

Лот № 3

земельный участок с разрешенным использованием под строительство жилого дома; категория земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер 66:09:0102002:208; местоположение: Свердловская область, город Верхотурье, улица Овражная, 13; площадь земельного участка – 1512,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Технические условия:

Теплоснабжение: в связи с отсутствием тепловых сетей в данном районе предусмотреть автономное отопление (печное; котел на твердом топливе; электрический котел).

Водоснабжение: в связи с отсутствием сетей водоснабжения в данном районе, предусмотреть автономное водоснабжение.

Водоотведение: в связи с отсутствием сетей водоотведения в данном районе, предусмотреть строительство водонепроницаемого выгреба.

Электроснабжение (не являются техническими условиями): возможно при условии строительства ЛЭП-10кВ от  ВЛ-10кВ «ТП-1534» с ПС 110/10кВ «Фура» до вновь устанавливаемой КТП 10/0,4кВ (ориентировочно 400м.). Технические условия на подключение к сетям электроснабжения запрашиваются за счет арендатора в ПО «Серовские электрические сети».

Газоснабжение: возможно при условии проектирования и строительства системы газораспределения от существующего подземного полиэтиленового газопровода высокого давления II категории (Р=0,6МПа) диаметром 160мм в районе газовой котельной микрорайона «Северный» по ул.Васильевская.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 23904,22 (двадцать три тысячи девятьсот четыре рубля двадцать две копейки) рублей.

«Шаг аукциона» — 1195,23 (одна тысяча сто девяносто пять рублей 23 копейки) рублей.

Размер задатка – 23904,22 (двадцать три тысячи девятьсот четыре рубля двадцать две копейки) рублей.

Лот № 4

земельный участок с разрешенным использованием под строительство жилого дома; категория земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер 66:09:0102002:212; местоположение: Свердловская область, город Верхотурье, улица Сосновая, 6; площадь земельного участка – 1361,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Технические условия:

Теплоснабжение: в связи с отсутствием тепловых сетей в данном районе предусмотреть автономное отопление (печное; котел на твердом топливе; электрический котел).

Водоснабжение: в связи с отсутствием сетей водоснабжения в данном районе, предусмотреть автономное водоснабжение.

Водоотведение: в связи с отсутствием сетей водоотведения в данном районе, предусмотреть строительство водонепроницаемого выгреба.

Электроснабжение (не являются техническими условиями): возможно при условии строительства ЛЭП-10кВ от  ВЛ-10кВ «ТП-1534» с ПС 110/10кВ «Фура» до вновь устанавливаемой КТП 10/0,4кВ (ориентировочно 400м.). Технические условия на подключение к сетям электроснабжения запрашиваются за счет арендатора в ПО «Серовские электрические сети».

Газоснабжение: возможно при условии проектирования и строительства системы газораспределения от существующего подземного полиэтиленового газопровода высокого давления II категории (Р=0,6МПа) диаметром 160мм в районе газовой котельной микрорайона «Северный» по ул.Васильевская.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 22234,30 рублей (двадцать две тысячи двести тридцать четыре рубля 30 копеек)

«Шаг аукциона» —  1111,72 рублей (одна тысяча сто одиннадцать рублей семьдесят две копейки)

Размер задатка –22234,30 рублей (двадцать две тысячи двести тридцать четыре рубля 30 копеек)

Лот № 5

земельный участок с разрешенным использованием под строительство жилого дома; категория земельного участка – земли населенных пунктов; кадастровый номер 66:09:0102002:213; местоположение: Свердловская область, город Верхотурье, улица Тенистая, 13; площадь земельного участка – 1390,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Технические условия:

Теплоснабжение: в связи с отсутствием тепловых сетей в данном районе предусмотреть автономное отопление (печное; котел на твердом топливе; электрический котел).

Водоснабжение: в связи с отсутствием сетей водоснабжения в данном районе, предусмотреть автономное водоснабжение.

Водоотведение: в связи с отсутствием сетей водоотведения в данном районе, предусмотреть строительство водонепроницаемого выгреба.

Электроснабжение (не являются техническими условиями): возможно при условии строительства ЛЭП-10кВ от  ВЛ-10кВ «ТП-1534» с ПС 110/10кВ «Фура» до вновь устанавливаемой КТП 10/0,4кВ (ориентировочно 400м.). Технические условия на подключение к сетям электроснабжения запрашиваются за счет арендатора в ПО «Серовские электрические сети».

Газоснабжение: возможно при условии проектирования и строительства системы газораспределения от существующего подземного полиэтиленового газопровода высокого давления II категории (Р=0,6МПа) диаметром 160мм в районе газовой котельной микрорайона «Северный» по ул.Васильевская.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 22708,60  (двадцать две тысячи семьсот восемь рублей 60 копеек) рублей.

«Шаг аукциона» — 1135,43 (одна тысяча сто тридцать пять рублей 43 копейки) рублей.

Размер задатка – 22708,60  (двадцать две тысячи семьсот восемь рублей 60 копеек) рублей.

5. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона до 03.03.2013г.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются одновременно с полным

комплектом документов, требуемых для участия в аукционе, по установленной форме (в письменном виде) с 13 февраля 2013 года по 13 марта 2013 года (включительно) в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу: Свердловская область, город Верхотурье, улица Советская, 4, 1 этаж, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Верхотурский.

Для участия в аукционе претендент представляет (лично или через своего представителя) следующие документы:

- заявку по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

- надлежащим образом оформленная доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения права на заключение договора аренды земельного участка.

Основанием для внесения задатка является заключенный с Администрацией городского округа Верхотурский договор о задатке. Задаток должен поступить не позднее 13.03.2013г. в УФК по Свердловской области (Администрация городского округа Верхотурский л/сч. 05623013300) р/счет 40302810400003016240  БИК 046577001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г. Екатеринбург, ИНН 6640001733, КПП 664001001, КБК 01011105010040000120 (по вопросам внесения задатка обращаться в комитет по имуществу Администрации городского округа Верхотурский по тел.: 834389-2-26-80)

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок по адресу: Свердловская область, город Верхотурье, улица Советская, 4, 1 этаж, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Верхотурский.

Участникам торгов, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заявка составляется в 2 экземплярах, одна из которых остается в Администрации, другая — у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Юридическое лицо вправе приложить к заявке копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента); выписку из протокола (приказа) соответствующего органа управления о выборе (назначении) руководителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, заверенная печатью заявителя.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

1. 7.      Дата, место и порядок осмотра земельного участка на местности: в рабочие

дни по предварительному согласованию с начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Верхотурский Литовских Л.Ю. (тел.: 834389 2-27-01)

1. 8.      Место, дата, время и определение участников торгов: 14.03.2013 года в 14.00

час. по адресу: Свердловская область, город Верхотурье, улица Советская, 4, 2 этаж, зал заседаний.

1. Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт

поступления на  указанный счет установленных сумм задатка. Определение участников торгов проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов.

Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника  торгов с момента подписания организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками торгов.

1. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление документов, необходимых для участия в аукционе: заявку по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; документы, удостоверяющие личность (для физических лиц – оригинал и копию); надлежащим образом оформленная доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента); платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения права на заключение договора аренды земельного участка;

2)     непоступление задатка на указанный счет до 13.03.2013г.;

3)     отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических

лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

11. Место и срок подведения итогов торгов: 19.03.2012г. в Администрации городского округа Верхотурский по адресу: Свердловская область, город Верхотурье, улица Советская, 4, зал заседаний.

12. Порядок определения победителей торгов: если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

13. Аукцион по каждому лоту признается несостоявшимся, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начального размера арендной платы ни один из участников не поднял билет.

14. Договор аренды земельного участка с победителем аукциона подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (адрес сайта www.torgi.gov.ru).

15. В случае, если аукцион признан несостоявшимся в связи с единственным участником, договор аренды земельного участка подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (адрес сайта www.torgi.gov.ru).

16. Получить дополнительную информацию можно по адресу:

Свердловская область, город Верхотурье, улица Советская, 4, 1 этаж, комитет по управлению муниципальным имуществом (тел. 2-26-80).

17. Форма заявки на участие в аукционе:

ПРОДАВЦУ

(полное наименование Продавца)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (КОНКУРСЕ) [1]

г.Верхотурье                                                                           «___» __________ 20___г.  

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

далее именуемый Претендент, в лице 

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующий на основании                                                                                                                   

(наименование документа, серия, номер, кем и когда выдан)

принимая решение об участии в аукционе (конкурсе) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка:

(местоположение и основные характеристики земельного участка)

обязуюсь:

1)       соблюдать условия аукциона (конкурса), содержащиеся в извещении о

проведении торгов, опубликованном на официальном сайте торгов, а также Положение об организации и проведении торгов, утвержденное решением Думы городского округа Верхотурский от «05» октября 2011г. № 12 «Об утверждении Положения по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды  земельных участков, расположенных на территории городского округа Верхотурский»;

2) в случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор аренды или купли-продажи земельного участка после подписания протокола об итогах проведения торгов и произвести оплату, установленную по результатам торгов, в сроки и на счет, определяемые договором аренды или купли-продажи земельного участка.

                3) с характеристикой земельного участка, его фактическим местоположением и кадастровым паспортом ознакомлен.

Почтовый адрес Претендента ___________________________________________________

_____________________________________________________________________________

ИНН Претендента _____________________________________________________________

Банковские реквизиты Претендента

расчетный счет ________________________________________________________________

наименование банка ____________________________________________________________

БИК банка _______________________, ИНН банка __________________________________

кор.сч. банка __________________________________________________________________

получатель платежа ____________________________________________________________

Перечень документов, представляемых претендентом для участия в аукционе:

1. _____________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________

Заявка принята Продавцом:

[1] Типовая форма, заполняется в двух экземплярах, каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон

18. Проект договора аренды земельного участка

ДОГОВОР АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

______________________                                                                                         «__» ______ 20__г.

(место заключения договора)

Администрация городского округа Верхотурский, в лице _________________________, действующего  на основании Устава от имени городского округа Верхотурский, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и победитель публичных торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка ______________________ в лице _______________________, действующий на основании _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и вместе именуемые «Стороны», на основании протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «__» ________ 20__г. № __, заключили настоящий договор (далее – настоящий Договор)  о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель___________________________________________________________________________,

                                                                                      (категория земель)

(далее — Участок) с кадастровым номером:                                         , расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры):__________________________________________________, общей площадью:____________кв.м., с разрешенным использованием:____________________.

1.2. На участке имеются: ___________________________________________________________

                                                                           (объекты недвижимого имущества и их характеристика)

Приведенное описание участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.

1.3. Границы участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «__» _______ 20__г. по  «__» _______ 20__г.

2.2. В соответствии с п.2. ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные в настоящем договоре условия применяются к отношениям, возникшим до регистрации Договора в установленном порядке.

2.3. Настоящий договор прекращает действие по истечении срока, если ко дню истечения срока действия Договора не будет достигнуто соглашение о его продлении, а также по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер арендной платы за участок составляет _______________________________рублей в год.

3.2. Арендные платежи начинают исчисляться с «__» ______ 20__г.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором на расчетный счет Арендодателя ежемесячно до десятого числа каждого месяца. Первый взнос, в размере суммы задатка ______ руб.  засчитывается в счет арендной платы за 20___ год. Сумма арендной платы за 20___ год составляет   __________: 365 дней в году х _________ дней (__.___.20__ – 31.12.20__)=  _______________________ руб.

3.4. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы арендных платежей за истекший расчетный период.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка, предоставленного в аренду, иметь беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью осуществления контроля за выполнением Арендатором условий договора.

4.1.2. На возмещение в полном объеме убытков, причиненных ухудшением качества Участка экологической обстановки Участка в результате хозяйственной деятельности Арендатора и неисполнением (ненадлежащим исполнением) Арендатором обязательств по Договору, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерб окружающей среде, не нарушает законных прав других лиц, не противоречит архитектурно-градостроительным, природоохранным и иным нормам, правилам и требованиям земельного законодательства РФ и Свердловской области и условиям Договора.

4.2.3. В случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд возместить Арендатору причиненные таким изъятием убытки в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

4.2.4. Арендодатель имеет иные права и несет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

5.1.2. С письменного согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду без изменения разрешенного использования Участка на условиях и в пределах срока действия настоящего Договора. На субарендатора (ов) распространяются все права Арендатора Участка, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Свердловской области, настоящим Договором.

5.1.3. С письменного согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, в том числе вносить арендные права в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества и обществ или паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего Договора. В указанных случаях ответственным по настоящему Договору перед Арендодателем становится новый арендатор Участка. При этом заключение нового договора аренды Участка не требуется.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

5.2.2. В  случае отчуждения всех или части принадлежащих Арендатору зданий и иных сооружений, расположенных на земельном участке, или долей в праве собственности на эти объекты, Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя, в течении десяти дней с момента регистрации сделки или передачи прав, о предстоящих изменениях  либо прекращении ранее существующего права на земельный участок (или его часть) в связи с переходом этих прав к другому лицу. При наличии у продавца объектов недвижимости задолженности по арендной плате за землю, условия договора об отчуждении недвижимости или сделки по уступке (переход) прав на земельный участок (часть Участка) должны содержать соглашение о том, кто из сторон и в какие сроки погашает указанную задолженность.

5.2.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле, а также выполнять работы по благоустройству территории.

5.2.4. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

5.2.5. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, почтового адреса, изменений в наименовании.

5.3. Арендатор имеет иные права и несет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.4. После подписания настоящего Договора и (или) изменений (дополнений) к нему произвести его (их) государственную регистрацию. 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме и  подлежат регистрации  в  соответствии с действующим законодательством.

В случае отказа или уклонения Стороны от подписания дополнительного соглашения, настоящий Договор подлежит расторжению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; спор рассматривается в установленном порядке.

6.2. Действие настоящего Договора может быть прекращено:

6.2.1.Письменным соглашением между Сторонами;

6.3. Арендодатель вправе требовать досрочного прекращения действия Договора в случае, если имеется место нарушение существенных условий Договора со стороны Арендатора, а именно: Арендатор:

6.3.1. Не вносит арендную плату.

6.3.2. Не выполняет иные существенные условия настоящего Договора, и такое нарушение существенных условий не устраняется Арендатором в течении 3 месяцев ( или более длительного срока, обоснованно необходимого для этого) с даты получения Арендатором письменного уведомления от Арендодателя о таком нарушении существенных условий.

6.4. Сторона, желающая досрочно прекратить действие Договора в соответствии со статьей 6.2. настоящего Договора, в письменной форме уведомляет об этом другую Сторону. В  уведомлении должны быть изложены основания такого досрочного прекращения. Если другая Сторона не ответит на такое уведомление в течение 30 дней или в письменной форме выразит свое несогласие с таким уведомлением, тогда Сторона, намеревающаяся досрочно прекратить действие настоящего Договора, имеет право расторгнуть настоящий Договор в судебном порядке.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии в десятидневный срок с момента подписания Сторонами соглашения о прекращении (расторжении) договора.      

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Арендодателем передан Арендатору земельный участок без составления акта приема-передачи.

7.2. Расходы по государственной регистрации Договора, изменений (дополнений) к нему, а также по прекращению (расторжению) Договора возлагаются на Арендатора.

7.3. Настоящий договор аренды составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается Арендодателю, второй Арендатору, третий в ______________________________________________________________

   (уполномоченный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

7.4. К договору прилагаются:

7.4.1. Кадастровый паспорт земельного участка.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

________________________

________________________

Арендатор:

________________________

________________________

9. ПОДПИСИ СТОРОН

    мп