ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ  КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ  И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ

«28» сентября  2017 г.                                                              

г. Верхотурье

Комиссия по землепользованию и застройке городского округа Верхотурский  в составе:    заместителя председателя комиссии: начальника отдела архитектуры и градостроительства  Администрации городского округа Верхотурский -  Литовских Л.Ю.,  секретаря комиссии специалиста  1 категории отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Верхотурский – Е.А.Градобоевой;

членов комиссии: и.о. председателя КУМИ- И.А.Лобановой, председателя комитета по экономике  Администрации городского округа Верхотурский — Нарсеевой Е.Н., Пермяковой Н.В.,  Каменных Д.А., Копылова Ю.Л. рассмотрела проект внесения изменений в правила землепользования и застройки в части:

1) изменения части границы  территориальной зоны территории  озеленения общего пользования (парки, бульвары, скверы) (индекс «ТОП-2») и отнесения  к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»);

2) изменения  части границы территориальной зоны  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»), границы  территориальной зоны территории  озеленения общего пользования (парки, бульвары, скверы) (индекс «ТОП-2») и отнесения земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхотурье, ул. Первомайская, дом 1 «А», к зоне объектов административно-делового, социального и культурно-бытового назначения (индекс «О-1»);

3) изменения части  границы территориальной зоны сельскохозяйственных угодий (индекс  «СХ-2») и отнесения  к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1») в населенном пункте д. Вавилова;

4) изменения  части границы территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (индекс «Р-1»), зоны территории озеленения  общего пользования (парки, бульвары, скверы) (индекс «ТОП-2»), части границы зоны территории общего пользования (улицы, дороги, площади)  (индекс «ТОП-1»)  и отнесения  земельного участка по адресу: Верхотурский район, д. Лебедева, ул. Береговая, 8 к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»);

5) изменения части  границы территориальной зоны развития застройки  (индекс «ЗРЗ»)  и отнесения  к зоне  сельскохозяйственных предприятий (индекс  «СХ-1») в населенном пункте д. Бурлева;

6) изменения части границы территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (индекс «Р-1»)  и отнесения  земельного участка по адресу: Свердловская область, г.Верхотурье, ул. Фрунзе, 17  к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»);

2.  обращения граждан Мурыгина Е.А.,начальника Усть-Салдинской территориальной управы Е.В.Васниной, начальника Дерябинского территориального управления  Г.А.Дерябиной, начальника Меркушинского территориального управления Яскельчук Л.В. информацию отдела архитектуры и градостроительства Л.Ю.Литовских о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Верхотурский, в части изменения границ территориальных зон.

В ходе рассмотрения проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки принято решение:
 Направить Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки в части: 1) изменения части границы  территориальной зоны территории  озеленения общего пользования (парки, бульвары, скверы) (индекс «ТОП-2») и отнесения  к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»);

2) изменения  части границы территориальной зоны  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»), границы  территориальной зоны территории  озеленения общего пользования (парки, бульвары, скверы) (индекс «ТОП-2») и отнесения земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхотурье, ул. Первомайская, дом 1 «А», к зоне объектов административно-делового, социального и культурно-бытового назначения (индекс «О-1»);

3) изменения части  границы территориальной зоны сельскохозяйственных угодий (индекс  «СХ-2») и отнесения  к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1») в населенном пункте д. Вавилова;

4) изменения  части границы территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (индекс «Р-1»), зоны территории озеленения  общего пользования (парки, бульвары, скверы) (индекс «ТОП-2»), части границы зоны территории общего пользования (улицы, дороги, площади)  (индекс «ТОП-1»)  и отнесения  земельного участка по адресу: Верхотурский район, д. Лебедева, ул. Береговая, 8 к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»);

5) изменения части  границы территориальной зоны развития застройки  (индекс «ЗРЗ»)  и отнесения  к зоне  сельскохозяйственных предприятий (индекс  «СХ-1») в населенном пункте д. Бурлева;

6) изменения части границы территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (индекс «Р-1»)  и отнесения  земельного участка по адресу: Свердловская область, г.Верхотурье, ул. Фрунзе, 17  к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»)   Главе городского округа Верхотурский для принятия решения о проведении публичных слушаний.

По второму вопросу принято решение: учитывая сложившуюся планировку территории и существующее землепользование, развитие строительства рекомендовать Главе Администрации городского округа Верхотурский принять решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Верхотурье в части изменения границ территориальной зоны в части:

 изменения границы территориальной  зоны застройки малоэтажными жилыми домами секционного типа и блокированного типов (индекс «Ж-2»)                   и отнесения земельного участка по адресу: г. Верхотурье, ул. Заводская 13 к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»);

изменения  части границы территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (индекс «Р-1»),части территориальной зоны спортивных и спортивных –зрелищных объектов (индекс»О-3) и отнесения  части территории по ул. Центральная в с. Меркушино, к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»);

изменения  части границы территориальной зоны объектов административно-делового, социального и культурно-бытового назначения (индекс «О-1»); и отнесения  по ул. Центральная в с. Дерябино к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»);

изменения  части границы территориальной зоны объектов дошкольного, школьного, среднего и высшего профессионального образования (индекс «О-4»); и отнесения  части территории по ул. Северная в с. Усть-Салда, к зоне  застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»);

изменения  части границы территориальной зоны спортивных и спортивно-зрелищных объектов(индекс «О-3»); и отнесения  и отнесения земельного участка по адресу: с. Прокопьевская Салда, ул. Постникова 4А к зоне производственных и коммунальных объектов IVкласса санитарной опасности(индекс «П-2»);

изменения границы территориальной  зоны застройки малоэтажными жилыми домами секционного типа и блокированного типов (индекс «Ж-2»)                   и отнесения земельного участка по адресу: п. Привокзальный, ул. Заводская 6  «Д» к зоне производственных и коммунальных объектов IVкласса санитарной опасности(индекс «П-2»);

изменения границы  части территориальной  зоны производственных и коммунальных объектов Vкласса санитарной опасности (индекс «П-4»)                   и отнесения земельного участка по адресу: п. Привокзальный, ул. Советская, 99 «А»  к зоне ведомственных режимных объектов (индекс «С-2»); (индекс «С-2»);

изменения части  границы  части территориальной  зоны рекреационно-ландшафтных территорий (индекс «Р-1»)                   и отнесения части территории по ул., Пролетарская в пос. Привокзальный к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-1»).